Il existe effectivement une aide accordée spécifiquement aux primo-accédants pour favoriser leur accession à la propriété :
c’est le prêt à taux zéro +. Entré en vigueur au 1er janvier 2011, le prêt à taux zéro + (PTZ+) regroupe l’ancien
prêt à taux zéro, le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt et le dispositif du Pass Foncier. Il est accordé sans
conditions de ressources et permet à toute personne n’ayant jamais été propriétaire de bénéficier d’un emprunt sans intérêts afin d’acquérir ou
de faire construire sa maison.
Réservé à l’achat d’une résidence principale, le nouveau prêt à taux zéro peut servir à financer différents types
de projets immobiliers :
- l’acquisition d’un terrain en vue de la construction d’une maison neuve,
- l’achat d’un logement neuf ou existant,
- la transformation, à des fins d’habitation, d’un local en logement.
Le montant du PTZ+ est fonction de la zone géographique d’implantation de la maison, de son caractère neuf ou ancien, de la performance énergétique
du logement ou sa conformité aux normes BBC s’il s’agit d’une construction neuve, et du nombre de personnes du foyer. La durée de remboursement du prêt
à 0% peut aller de 5 à 30 ans, selon les revenus du ménage.
Les primo-accédants peuvent également bénéficier de la prime d’Etat attribuée dans le cadre d’un prêt Epargne Logement et d’un prêt aidé du 1% logement
s’ils travaillent dans le secteur privé.
Au-delà de ces aides financières et aides au prêt, les primo-accédants peuvent également s’adresser
à un constructeur de maisons low cost proposant des habitations à moins
de 100 000 euros pour limiter les coûts d’acquisition de leur premier achat et accéder plus facilement à la propriété.