Maison neuve Villefranche-sur-Saône (69400)

782 € /mois à partir de 182 559 €
Vente - julien005
Fiche technique
Surface habitable : 75m²
Surface terrain : 320m²
Nb de pièces : 5
Nb de chambres : 3

Modèle de maison RUBIS 1

Descriptif

Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir la dernière parcelle de ce lotissement à 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, de la gare, et de l'autoroute. Le modèle RUBIS saura vous séduire par ses volumes optimisés, ses finitions et sa grande fonctionnalité. Simple et moderne, ce modèle à étage sépare astucieusement la partie nuit à l’étage, de la partie jour au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée vous permet d’accéder directement au family room de 37m², family room ouvert sur l’espace cuisine ce qui vous permettra d’aménager la pièce selon vos souhaits. Effet « cocooning » garanti et optimisation de l’espace pour la partie nuit avec sa salle de bains et ses 3 chambres d’environ 10m².
Mentions légales
« Réalisez votre projet immobilier avec le Crédit Foncier » (1) Exemple d’un financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle, établi par DCP COURTAGE (3) – SAS au capital de 50 000 € – RCS Villefranche sur Saône –Tarare n° B 532 229 127 - Courtier en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le n° 13 003 354 : pour une opération d’acquisition d’un terrain + construction d’un montant de 182 559 € (hors frais) avec un apport pour les frais de notaire et les frais de dossier. L’opération est réalisée en zone B2, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence est de 29 700 €, bénéficiant d’un Prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. Cet achat est réalisé grâce à deux prêts, un Prêt à l’Accession Sociale (PAS) Liberté d’un montant de 144 221 € d’une durée de 25 ans, un Prêt à taux zéro (PTZ) d’un montant de 38 337€, d’une durée de 25 ans pour une mensualité globale lissée de 782,27 € pendant 25 ans (hors assurance¹). L’assurance¹ est obligatoire à hauteur de 100% du capital emprunté. Le PAS Liberté est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions réglementaires. Mensualités (hors assurance¹) de 782,27 € pendant 14 ans puis de 491,84 € pendant 11 ans. Taux Effectif Global (TEG) annuel (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance¹ inclus) 3,66 %. Coût total du PAS Liberté (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance¹ inclus) 66 469,42€. Le montant des frais de dossier est de 500 €. La cotisation d’assurance¹ est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. Le PTZ est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions règlementaires. Mensualités (hors assurance¹) de 0 € pendant 14 ans, puis de 290,43 pendant 11 ans. TEG annuel (cotisations d’assurance¹ incluses) 0,49 %. Coût total du PTZ (cotisations d’assurance¹ uniquement) 3 681 €. La cotisation d’assurance¹ est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. (1) Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail. Barème en vigueur au 25/09/2015. Etablissement prêteur : Crédit Foncier de France - Société anonyme au capital de 1 331 400 718,80 € - Siège social : 19, rue des Capucines - 75001 Paris – Bureaux et correspondances : 4, quai de Bercy - 94224 Charenton Cedex – RCS Paris n° 542 029 848 – Intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 023 327. creditfoncier.fr. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Sous réserve d’acceptation du dossier par le Crédit Foncier. (2) Prix sur la base du modèle étage RUBIS, 75m2 habitables, 3 chambres. Projet : 182 559 €. Prix maison :85 559 €, prix terrain (320m2) : 97 000 €. Prix terrain : frais de notaire inclus. Prix maison : hors papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 octobre 2015 modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l’acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. MAISONS PRIMARÊVE est une marque du groupe DEMEURES CALADOISES PARTICIPATIONS (DCP), SAS au capital de 7 736 509 €, dont le siège social est à Villefranche-sur-Saône, 69 400, 385 avenue de l’Europe, RCS Villefranche Tarare n°529 521 882, commercialisée par MP COMMERCIALISATION, SAS au capital de 400 000 € dont le siège social est à Villefranche-sur-Saône, 69 400, 377 avenue de L’Europe, RCS Villefranche Tarare n° 498 627 272. (3) DCP COURTAGE est la société de courtage du Groupe DCP. Voir toutes les mentions

Frais d'acquisition non inclus.